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中高端酒店设计-酒店公寓规范!

返回列表 来源: 发布日期 2019-11-25 10:23:04 浏览:13

  1、酒店式公寓外观

  酒店式公寓的标准层平面与住宅相比更加的规整,比较少阳台、飘窗等构件,所以从整体上来讲,酒店式公寓更加接近于公建的外观,而不同与普通的住宅。外墙材料多采用玻璃幕墙和石材,比较少用外墙砖,以追求整体、大气的立面效果。

  2、 酒店式公寓平面及户型

  小户型公寓单位

  目前国内市场上的小户型公寓主要有两种类型。一种是单间公寓,平面比较类似于普通酒店的标准间,面宽一般在 4~5m 之间,进深约 6m-10m,套内面积约在30~50m2 之间。一个单间公寓基本上都包括:开放式厨房、洗手间和房间三个功能部分。

  开放式样厨房多布置在入口走廊的一侧,厨房灶台的操作面和一般住宅相比要少很多,大都在 1.5m以下;入口走廊的另一侧面布置洗手间,洗手间内多以布置三套件(马桶、洗手台、淋浴间)为标准。可以在房间的前半部分布置沙发、电视等家具形成生活和会客区,而在靠窗的后半部分布置床、衣柜等作为休息区,也可以反过来布置。

  除了单间公寓外,市场上还有另一种的就是复式公寓。复式公寓层高为4.5m 左右,部分设置夹层,一般会把夹层或者夹层下的空间层高设计在 2.2m 以下,这一点就是小户型复式公寓最大的卖点,缺点是夹层部分层很矮,比较压抑。

  总体来说,由于面积小的局限,小户型公寓大多都只能采用开放式厨房和无窗式洗手间的平面布局,对与单身客户和短期租户来说。

  装修方面:酒店式公寓由于地段好、售价高,都会随屋附送精装修。地面铺设木地板或高档地毯;窗户采用中空隔音玻璃;墙身采用墙纸或高档乳胶漆;厨房附送冰箱、炉灶等全部烹饪设备;洗手间附送高档洁具。

  3、设备方面:酒店式公寓采用比住宅相对载重量大的电梯,一般至少 1150kg,部分电梯厅会安装空调;小户型单位多采用和普通住宅一样的分体式空调,大户型多采用户式中央空调,由于使用的家电都较普通的住宅家电功率要大,所以酒店式公寓多采用专变双路高压进线,保证安全、稳定的供电 。

  4、综上所述,酒店式公寓与住宅相比有相似的地方也有不同的地方,酒店式公寓的选址更具优势,更偏重于投资性。特别是在设计上,酒店式公寓的户型比较接近西方的生活方式,装修标准普遍都很高、立面外观整体、大气,项目的整体定位都较高。

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